购房时商谈误差

买房子是大宗采购, 如果你是Savvy跳板, 你可能想得大分商谈时购房和在本地跳蚤市场讨价还价并不一样错误移动,并可能耗资交易(或超出你花用量)。注意商谈错误

无事实盲目出价 显示所有卡片 任由情感阻塞无法面对面讨论术语是另一个陷阱,而过度攻击最后通牒将关闭销售商记住,大谈不完全 取最低价有备份计划,如果事情不走你的方式

如果你有低球卖家视觉 向朋友吹牛 关于你如何存千元购房 退后无计划协商快速拒绝出价取而代之的是,当购买房子时要注意商谈错误,这样你就会正确处理事物

协议购房中常见错误是什么

无论是第一屋二房或第十房,你总想大获大获牌不总在买主表上 有时市场很难不论买主市场或卖主市场,你开价时都须记住几件事情

最重要的是 避免这些商谈错误 以保住你出价否则,你最终会以错误方式对卖主进行摩擦,比其他出价低竞争或失去可信度翻转硬币上,你最终可能会花得比预想多很多 当你启动疯狂过山车

开工不考虑事实

随机数调出空气 出价减价不明智关键是要知道事实 这样你就可以 知情出价 说得通

民房多少天上市 并售出哪些类比屋低价出价,但房子只上市几星期,你走不了远

不过,如果房子上市3个月,提供低于清单价格是合情合理的并注意家房是否最近物价下降

二叉遍历邮件或文本

最近通过邮件和文本做几乎一切常事问题在于,当你不亲自到场时 表示阅读者假设你的意图、情感、态度等

短信直截了当请求 可能出现攻击性或粗鲁 仅仅因为其他人读它的方式可当您亲手处理商谈时,事情会更清晰

3级容情感取代

情感商谈可达成或破坏交易任由情感取代 可能导致鲁莽决策或抓狂判断万一发生,你冒几件事情

要么因为愤怒 焦躁 要么不耐烦或,卖主选择您的报价, 仅仅因为害怕失去房子 让你陷入疯狂竞技大战因此,在整个过程保持冷静,并清楚你的界限

4级不使用房地产代理

购房后会有很多文件、规则和信息合格房地产代理商帮助通路购房 并帮助你完成整个过程 包括商谈并知道该做什么和不做什么

代理商也知道市场 和哪些别家 合理销售知识表示他们最能建议你 下一步应该是什么代理方还将继续处理应急请求和协议中的其他请求

5级以物价为中心

千方百计价还有其他因素需要考虑,包括关闭前几天家检意外或关闭成本举例说,您可以提供全价,但请求卖方支付闭包费

或提供350,000元建房 35,000元,但作为回报 15天后关闭换句话说,房地产交易多层化这也是使用代理智慧的另一个原因 因为他们能提供专业指导

6级列出什么是错与院

你妈妈曾用这些名词警告你吗? “如果你不能说点好话,什么也不说?” 或者你听说过这个词:“你用蜂蜜比醋多赢苍蝇。”

精明评论的要点是温和取优策略是列出所有你发现与家有问题的东西, 你可能会关掉卖家支持你低价提供所有你需要改变家庭的东西 并不是下一步

不仅你可能冒犯卖方, 而且还不感兴趣所有你想要修改问题真的不在于你画白墙 因为你爱颜色或你想要所有木地板

7低空出价

多次低球出价最终会回来咬你视市场而定,列表价10%出价可被视为低球率,而在其他市场则接近20%

取价太低 有可能卖方完全关闭 拒绝出价 继续前行上头卖家不谈判或反出价与代理商商商商商出价前 确保你不会太低

在某些情况下低球出价可有效举例说 家市场3个多月 或邻里价格相对高然而,你需要先知道这些事后才能减价,所以你准备维护并支持低价

八点八分显示全卡

玩过扑克牌后 就知道你应该隐藏事物名片 情感等你需要有扑克脸孔房地产商谈也是

禁止销售商或代理 获取不必要的信息他们不必知道你急切需要 关闭家 未来两个月类似地,你不必冲破房子的方方面面 并告诉他们这是完全完美你

并不想向卖主展示你整个经济状况预核准信表示比计划高价 与出贷商商商讨获取修改信需要再调整回贷时,贷方应愿意调整

9.无回升计划

即便你找到你梦中家 协议结束之前 入选表上多写几栋房子帮助消解围绕购买的焦虑和恐惧 帮助避免轻率决策

心甘情愿离开时 会增强你的地位和商谈能力并避免犯错或做后会后悔的事

10号提供最后通牒

进取和推送从来不是谈判的好办法令卖主烦恼 并无疑在口中留下酸味

出价和后续最后通牒 也让你没有摇动空间后退会削弱你的地位 卖方可能不会像认真对待你未来要约

开合情理购房协议

万一你想买房子时 似乎无法结束交易 考虑一下你的谈判策略讲理或做上列谈判错误了解事实 人际交易 保持冷静 都至关紧要

体贴,知道自己的极限, 集中关注大局, 而不仅仅是价格最重要的是,如果事物离开舒适区或推你超出预算,愿意离家出走

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