什么是回家检查应急?

买房可能是最重要的购买,你会在你的一生中。这也是一个相当大的投资,对很多人来说,他们想要的地方落地生根,并开始一个家庭。由于这些原因,想要一个家检查应急在您购房合同。

家检查应急拨款买家的权利有一个家检验特定时期内。如果检查返回任何必要的维修或问题,买方可以要求卖方解决这些问题。卖家可以选择进行维修,降低购买价格,或拒绝。如果卖方拒绝,买方有权放弃这笔交易。

把一个家检查应急房地产合同可以保护你作为买家。但是你必须有一个了吗?将卖家更有可能拒绝你方报盘,如果他们看到一个检验应急的一部分是你的交易吗?

在家里检查应急是什么?

房地产经纪人将最有可能总是建议你添加一个家里检查应急合同。这个应急有时也称为尽职调查应急。这个预防措施通常是几个额外的线在你的接触,可能会看起来像这样:

家检验期间,本合同或有直到8点,7天后检查期限,在检查的属性保险专业,检查员。检验是在买方自由裁量权和费用。

基本上,它意味着买方可以改变或者无效合同直到8点,指定的房屋检查截止日期后7天。

公用事业服务

其他信息在这个应急通常会要求卖方在检验期间服务实用程序。合同也将指定一个扩展超出了国内检验期限,如果由于某种原因,公用事业服务。

指定数量的扩展通常会延长几天过去当卖方通知工具是可用的。

购买者的权利

家庭应急还将包括检查检查后买家的权利。如果检查返回的任何不满意新闻,应急允许买方提交报告给卖方。

通常情况下,买方必须在检验期限内这样做。他们还必须提供一个列表,他们希望卖家做的修复情况和推进。

如果买方在检验期间,卖方拒绝请求,买方可以无效合同。或一些突发事件还将状态,买方可以选择离开时间和取消合同。应急通常也会明确,在这种情况下,买方收到退保证金。

卖方的权利

应急还将有废话让事情走上正轨。它可能指定卖方有权拒绝请求维修,以换取降低报价。或者卖方可以拒绝做出调整,了解买方可以走开。

卖家可能还包括一些应急保证买方不使用的个人连接检查。这种额外的措辞可以避免利益冲突问题和卖家觉得他们处于劣势。

如果检验应急到期?

家检查时间不是无限的。他们通常一到两周,这意味着买家已经很长时间检验。

它可以花些时间来安排检查。因此,最好是电话公司在24小时内签署购买协议。但是如果检验应急到期?

合同应包括如果买方在规定期限内未能获得一个检验。它还应该指定买方必须提供一份报告,请求在这个时间。

未能这样做在最后期限前将空白应急,合同仍然有效。超过最后期限,买方不能要求任何更改,维修,等等,并锁定合同。

修理费应急

家检查应急可能有时也包括修理费应急。这一条款通常最高金额的地方维修前必须到达买家可以解除合同。这个数字通常是大约2%的销售价格。

然而,双方可以决定在任何他们的欲望。重要的是每个人都清楚,在协议签署前的合同条款。

最后一个介绍

一个最后介绍一个家之前你买的不是法律规定的。然而,你可以把它放在你的合同,是否作为家庭的一部分,检查应急。它让买家有机会再次看到房子前敲定这笔交易,以确保事情应该如何。

你需要一个家检查应急当你买一个房子吗?

当你房子狩猎,你开始可以被所有的选择。你想找到一个适合您需要的房子,最好是在你想要的位置,当然,在你的预算之内。在一个完美的世界,你希望的房子没有问题或并发症。

但是,就像你知道的那样,世界不是完美的,和房子的历史,这意味着他们可以隐藏的问题。如果你的代理告诉你回家,你会爱上它,跳跃在恒星,contingency-free提供可以诱人。

但是,重要的是要记住,你看到的并不总是你得到的。想象一下你买房子,你不担心家里检查应急。你进入之后,你发现管道问题,漏水的屋顶。

在你知道它之前,你面对数以千计在维修,和你的梦想城堡变成是你的噩梦。你可以避免这些昂贵的家里检查和压力大的惊喜。

如果你是销售,你应该接受一个家检查应急的报价吗?

家检查应急不该给卖家了红旗。这对于购买者应急是一个比较常见的包括房地产合同。

你可能有更多的回旋余地,以避免在某些情况下检查应急。例如,你不在乎你的房子;你只是想让它从你的手中迅速。或者这是一个卖方市场,有多个买家在竞购战。

否则,你可能不应该扔掉,因为他们提供包括检验应急。如果你真的担心检查可能毁了,问问你自己为什么。

如果是因为你意识到的问题,你应该披露任何你知道这个房子。所以,记住这一点。

如果你合理地担心隐藏的问题,你总是可以有一个检查执行自己之前你列出你的家里。这个步骤可以解决意外之前销售成为一个主要的障碍。

总结

家检查应急是一种常见的大多数房地产合同之外。他们只是指定一个时期,买方必须有一个检查和请求更改。如果检查返回的问题,买方可以要求卖方修复它们,降低购买价格,或者可以无效合同。

应急到期如果买方未能获得一个检查或检验期间内提供报告请求。然后,合同没有检查应急而提出的。

添加一个回家检查应急到您的购买协议保护你以后从昂贵的维修。这是一个明智的举动,可以帮助你做一个更好的选择对于一个最大的购买你。

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