红旗在买房时寻找

房子狩猎很可能是最令人兴奋的但有压力的时候你的生活。你做一个巨大的决定,花很多钱,而且在许多情况下,你在很多的信仰。这片就是为什么它如此重要的不确定性在买房时寻找红旗。

寻找裂缝,污渍,闪烁的灯光和找房子时,强调可疑的气味。看似小问题往往是一个更大的潜在问题的迹象。其他红旗多个“待售”的牌子,在附近,锁着的房间里,不能到达的区域,虫子了,可怜的维护。困惑化妆品升级也红旗,因为他们可以隐藏问题点。

当然,家里检查和评估有助于缓解你的思想对许多因素当你打算买一栋房子。但是有一个元素未知的每一个家庭购买。因此,知道如何识别红旗放在第一位。

当你参观房子,留意模具的迹象,水损坏,电气问题,结构性问题。如果你发现(或味道)可疑的东西,问问你的房地产经纪人。

的一些事情可能会一无所有,但其他人可能是一个大问题。根据您的情况和问题,你就走开或者决定使用你在与卖方的谈判优势。

但在你到达之前,你需要知道如何点红旗放在第一位。保持观察,寻找这些大问题潜藏在水面下的潜在迹象。

在你到达之前,扫描附近。你看到一群“待售”的牌子吗?如果是这样的话,做一些研究来找出为什么这么多人想要离开。

不要害羞。敲敲门,问问题,找出人们喜欢和不喜欢。查找社区犯罪地图评估该区域的安全级别,看看最近有上升的事件。

时的位置是一个最大的考虑买房,也不像你可以改变它的油漆。记住,你不仅仅是买房子,你买。

你可能卷曲你的鼻子在污浊的气味像发霉或烟,知道这些气味是坏消息。但是坏气味并不是唯一,应该让你挑着眉毛。

如果你注意到一个过载愉快的气味,香味蜡烛,蜡融化,在烤箱里烘烤饼干,有可能掩盖事实。卖家可能会试图隐藏坏与过多的香水气味,插件等。

如果你一步进门,受到一波强烈的花草或其他气味,保持警惕。同样,注意如果有一堆蜡烛燃烧或碗的大杂烩。检查墙壁和天花板上,可能表明水的破坏。

保持一个额外警惕可能模具,霉菌,宠物污渍和其他问题。当然,总是有机会,卖家只是笨手笨脚的空气清新剂,但仍然值得注意。

一盏灯闪烁的很可能只是一个松散的或垂死的灯泡。然而,如果你注意到一些设备闪烁的整个房子,这个信号潜在的电气问题。(除非你参观一个鬼屋。)

多个闪烁的灯光一般电力系统信号问题。可能有老、有缺陷或损坏的电线。这绝对是你想问的事情,带给你家检查员的注意。

常见的红旗在你房子狩猎是可疑的污渍。例如,单个紫色染色在客厅地毯上从一个蹒跚学步的孩子的任性的杯葡萄汁并不是一个大问题。

但是地毯上的多个污渍在整个房子吗?是发生在表面之下?在家里有猫或其他宠物?你闻到什么?(如果是这样,知道猫尿是一只熊摆脱)。

当你抬头时,你注意到天花板上丑陋的褐色污渍吗?点在墙上吗?这些可以从泄漏或被水破坏的迹象。

在某些情况下,他们可能有固定的泄漏的原因但是整容修复。然而,在某些情况下,泄漏仍然存在。

做点感觉潮湿或干燥吗?要求一个解释,并确保你的家检查员彻底调查如果你决定推进。

留心观察不良维修的迹象。如果你发现肮脏的空气过滤器和箅子烧坏的灯泡,和破裂或松散的瓷砖,谨慎行事。这些看似简单的事情,简单的修复。

但如果卖方从不这么做,有可能他们没有照顾好大的事情。例如,也许他们从来没有空调服务,没有清理排水沟,忘了那些松散或破碎的带状疱疹等。

一个家庭需要持续的保养维护,确保它保持在最佳状态。房子有很多延迟维护可能会有许多问题和问题。他们中的许多人潜伏在看不见的地方,当你去展示。

如果你发现任何维修或升级,似乎没有意义,仔细看看。它可能只是一个DIY-obsessed卖方不寻常的味道。但更有可能的是,这些怪异的变化都是为了掩盖或把创可贴在一个更大的问题。

削减一些示例在随机点,一块大的作品挂在一个奇怪的位置,甚至奇怪的家具和地毯放置。另一个潜在的红旗是只有一个或两个新刷过墙。如果所有的墙壁的房子或一个房间刚粉刷过,卖方有可能上演。

然而,如果你注意到只有一个或两个刚粉刷过的墙壁,尤其是在同一间屋子里,你可能想问一些问题。如果一件事似乎不合时宜,不要害羞。搬出来,打开它,看下,跟代理。卖方想要隐藏的东西,或者他们只是有古怪的味道吗?

不要担心一个或两个随机错误。一只流浪蜘蛛或讨厌的蚊子可能跟随你在当门是开着的。

但是如果你看到多个bug在家里或者很多同样的错误在一个地方,有一个害虫问题。也许你注意到一群蚂蚁在厨房里。或一群蟑螂散射当你打开浴室的灯。

然而,作为一个规则,大多数房地产经纪人显示灯已经在整个房屋产权。亮灯的时候,许多细菌和动物保持隐藏。因此,寻找其他可能的感染的迹象,如粪便、死虫子,或被“菜”的容器和校正。

如果你发现红旗在你家里搜索,跟代理,问问题,并且相信自己的直觉。如果你出价,找到一个检查员使用美国社会的房屋检查员(安)或推荐来自朋友、家人,或你的代理。

问问你的保险公司将索赔报告(有时称为线索报告),过去有关房地产的概述。索赔报告是一个特别好主意如果附近的属性是水,像一条河流或小溪。你会得到一个想法的任何过去的损失,洪水,等等如果声明批准或拒绝,一个粗略的成本。

买房子是一个很大的决定,一个昂贵的一个。你有权找出尽可能多的财产在你决定购买之前。

如果有明显的红旗,不要害怕走开。这可能需要一些时间,但会有其他的房子,你想找到你的梦想家,而不是一个噩梦。