如何找到物业线

有很多原因可以解释为什么你需要知道你的财产界限。您可能对您的财产界限有一个大致的概念，但有时您需要更确切的信息。无论是一棵树倒下了，造成了一些破坏，还是你想在你的财产边界上建立一个围栏，你需要知道你精确的财产边界。但你怎么知道你确切的地界呢?

找到地界的最好方法是雇佣有执照的土地测量师。土地测量师审查所有适用的土地所有权文件和法律文件，以确定您确切的财产界限。然而，根据评估范围的不同，这些评估的费用在300美元到1000美元之间。你还可以查看你的契约，咨询你的抵押贷款公司，找到物业线地图或标记，甚至使用应用程序来查找物业线。

有几种方法可以找到属性线。有些是免费的，有些则需要数百美元。不同的方法也有不同程度的准确性。在你随机选择一种方法之前，阅读下面的文章来找出是哪一种方法这9种找到物业线的方法最适合你的需要。

九种方法找到你的财产界限

1.让土地测量师确定地界

最正式和最准确的方法来找到一个财产线是聘请土地测量师来帮助确定你的财产线。土地测量师是有执照的专业人员，他们在财产边界的声明性决定方面有丰富的经验。

他们将找到并检查所有重要的法律和历史文件。然后他们会将其与地役权进行交叉比对，土地部门，以及其他可能影响物业线的相关发展。最后，这个官方评估是一个很好的方式来获得一个确切的了解你的财产范围。

请记住，虽然这是找到物业线的最准确的方法，但它也很昂贵。雇佣一名土地测量师的最低费用通常略高于300美元。对于更广泛和复杂的项目，费用可能高达1000美元。

2.使用应用程序来帮助找到你的物业线

随着现代科技的发展，现在甚至有一款应用程序可以相当精确地找到地界，这并不令人惊讶。Landgrid和LandGlide是两个非常流行的应用程序，你可以用它们来帮助确定地产线。但还有其他一些应用程序和网站，你可以用来帮助确定你的财产边界。

这些应用程序都使用了历史和法律信息以及GPS技术。虽然它们不一定在法律上划定边界，但这些应用程序在精确确定几英尺以内的地产线方面非常出色。

LandGlide例如，该公司拥有美国95%以上地区的记录，其中包括3000多个县的信息。你可以使用这个应用程序或其他类似的应用程序获取有关你的房产的信息。

3.检查“普拉特”或物业线地图

大多数住宅，特别是在现代，都有一个明确的地界图或“plat”。平台显示了给定土地、住宅或社区的详细边界。

当你想买房子的时候，你可能会看到一张平面图或地产线图。定义属性决定了你的地块有多大，并影响了房屋的价值。这些地图是确定你的财产边界的有效工具。

4.检查你的房产契约

要更好地了解产权界限，一个很好的地方就是你的房产契约。房产契约上应该有你土地的税务数据。该数据应包括属性边界信息。毕竟，明确你拥有和纳税的区域是很重要的。

如果你找不到你的契约，你可以在网上获得一份副本。你也可以到当地的县记录办公室免费获得一份副本。但是要记住，这些房契可能有几十年(甚至更久)的历史了。这意味着契约可能会引用树木或巨石等地标来定义地界，而这些地标可能已经不存在了。

5.用卷尺确认属性线

您还可以使用一些老式技术来获得相当准确的属性线信息。其中一种可靠的确定地界的方法是使用地标和卷尺。

许多地契和产权线信息是通过使用树木或房屋边界等地标来确定的。用卷尺测量这些地标是找到地界的有效方法。这也是交叉引用属性行与其他信息的良好辅助方式。

6.从当地市政当局获得房产调查

你也可以联系你当地的市政当局，以了解更多关于物业界限的信息。房产调查是公共记录。此外，这些记录通常由您所在的市政当局存储。

如果您无法通过其他常用方法找到物业调查，请考虑联系您当地的档案部门。请记住，他们可能会为此收取费用，但他们可能会在网上(甚至亲自)免费提供信息。

7.寻找埋在地下的别针和其他视觉线索

许多物业都有物业线的实物证据。这是找到地界物证的几种方法。然而，最常见的方法是定位在地表以下发现的钢钉。

这些被称为测量针。它们通常是由建筑商或公司在界定物业界限时设置的。找到这些引脚的一个好方法是使用金属探测器。

简单地走一走，特别是沿着你认为是物业线的大致区域。当你的金属探测器被触发时，挖一下，看看你是否能找到这些引脚。一旦你找到几个引脚，你应该能够开始绘制属性线的准确路径。

警告:埋针用于其他原因。树木清除公司和电气公司也安装了类似的别针。因此，它们并不总是用于确定财产边界。

8.联系抵押贷款机构进行财产调查

如果你的房产边界上没有太多的文件，考虑联系一个会的人——你的抵押贷款机构。在贷款人批准贷款之前，他们需要(并持有)大量关于房产的信息。这包括物业调查资料．

抵押贷款公司在批准你的贷款之前，也可能已经对房产的大小和边界做了额外的研究。你可以通过联系你的贷款人来获得所有这些有用的信息。

9.向你的邻居发出边界通知

如果你需要你的财产线由于土地与邻居发生争执，那么你可能需要采取不同的、更合法的方法。如果你和你的邻居使用了类似的方法(如财产应用程序、契约和财产调查)，并且无法就共同的财产线达成一致，你可能需要向你的邻居发出边界通知。

当你向邻居发出边界通知时，你解释说你打算雇一个测量员来确定确切的地界。然后你的邻居有一个星期的时间来确定他们认为的地界在哪里。他们可以通过雇佣一个独立的土地测量师来做到这一点。他们还可以用钉子标出他们认为的地界。

总结如何找到物业线

如果你拥有房产，你可能对自己的房产线有一个大致的概念。但在某些情况下，可能需要你找出一个更精确的财产界限。最好的方法来获得一个明确的了解你的财产线是通过雇用一个持牌土地测量师。

如果可以访问属性映射，还可以查看它们。当涉及到财产界限时，你的房产契约应该有有用的信息。你也可以联系你当地的市政当局或抵押贷款公司了解房产调查信息。甚至有一些应用程序和网站可以为你提供相当准确的房产线信息。