人行道和路边的草地是谁的?

在你和你的邻居之间划分土地绝非易事，特别是当涉及到路边和人行道之间的草地时。在许多情况下，它归市政当局所有，但有时它归房主所有。无论是你，你的邻居，还是当地政府，让我们来看看谁拥有人行道和路缘之间的草地。

财产所有权可能比看起来复杂得多。当你买房子时，你不仅得到了房子，而且得到了房子所在的土地。这包括院子、车道和契约指定的任何区域。

市政当局通常拥有人行道和路缘之间的草地。一些地区要求房主分摊人行道和路边草坪的维护费用，但情况各不相同。私人社区要求业主维护草坪。

路边和人行道之间的那一小块草是什么?

大多数住宅物业的布局大致相同。房子坐落在那块土地上。一般有前院、后院和车道。这些东西可以根据土地的大小而变化，但这是最常见的例子。

不过，在一些居民区，人行道和马路牙子之间会有一小块草地。通常情况下，这被称为树木草坪。它的目的是在街道和人行道之间提供缓冲，同时也增强了土地的外观吸引力。

这可能取决于你住在哪里，但有一些相当常见的术语用来描述这个补丁。在美国的大部分地区，它们被称为树草坪．

它们在技术上被称为边缘。“verge”是指位于人行道和道路之间的一片草地或植物，有时甚至是树木。这个术语是区域性的，当你在全国各地冒险时，你可能会听到它被称为十几个不同的名字。

虽然业主显然会拥有那一小块草地，但事实未必如此。简单的事实是，属性可以用奇怪的方式划分．要想知道谁拥有这片树草坪，最可靠的方法就是向市政府查询。

也就是说，通常有两种解释。在大多数情况下，物业所在的市政当局拥有该空间。在封闭的社区，情况可能并非如此。

对于大多数住宅空间，树草坪属于市政当局。物业的标记通常从路缘本身开始。也就是说，树木草坪(以及人行道)通常属于市政当局．

不那么有趣的部分是，他们不维护或关心它(稍后会详细介绍)。所以，即使不拥有那一小块草地，照顾它的责任也落在了业主身上。如果你不确定市政当局是否拥有该空间，你可以向市政厅查询。

上述规则最常见的例外是封闭式社区。与传统的住宅区相比，它们有不同的分区规范。封闭式社区物业所有者拥有草坪和路边之间的空间并不罕见．

一定要和你的房主协会核实一下。你可以在购买房产之前或之后的任何时候询问。它不会对房产价值产生影响，也真的不重要，但在一天结束时拥有一点额外的空间是很好的。

当涉及到社区的土地所有权时，实际上有一个具体的规则。这条规则被称为路权，尽管它因社区而异，但你可以遵循一些基本的经验法则。

许多市政当局都有50英尺的通行权．这种通行权是社区从相应道路的中心线发出的所有权声明。在一些地区，通行权可能是25英尺(通常是较小的住宅区)。

这种通行权包括路沿、树木草坪和人行道。即使在没有人行道的情况下，城镇通常也至少对这块土地的前几英尺拥有通行权。如果没有人行道，情况可能会变得有点复杂，所以建议查看社区指南。

尽管大多数业主实际上并不拥有那块草地，但猜猜谁有维护的任务?快速提示:这不是城市。没错，尽管路缘和人行道之间的草地不是房主的，但房主是r负责其保养．

一般来说，所需要做的就是将草坪保持在指定的城市高度。既然你已经修剪了草坪，它只是几个额外的通道来保持树草坪整洁。尽管如此，业主并不拥有这个空间，却不得不照顾它，这几乎是可笑的。

人行道上，以及道路(你可能知道)，也是公共财产。它们的目的是为行人提供穿过这些住宅区的通道。

好消息是，业主不负责人行道的维护。当出现重大问题时，比如开裂或缺块，就得由市政府出面修复损坏。尽管如此，严重损坏的人行道对业主来说可能是不美观的，他们可能得不到他们所希望的那种快速反应。