一个罢工地下室的利弊是什么?
永无止境的生活空间,一个地下室罢工可能您的解决方案。它可以建立新建筑的一部分或作为一个建立家庭。记住后者将是相当昂贵的。
罢工地下室有一个墙完全高于级,允许您走在地面上。他们比普通地下室和提供更多的自然光线之外创建额外的生活空间容易访问。然而,罢工实际上并不增加面积。如果没有正确的分级,他们容易泄漏。
什么是罢工地下室?
被认为是罢工的地下室里,至少有一个墙应该完全年级以上。你真的应该能够走出地下室地面。它有一个门和窗户可能的基础上,允许访问。
罢工被发现在许多最常见的倾斜的码。更自然的建筑商来创建一个罢工地下室时,院子里已经有一个大的成绩。
可以添加一个罢工后地下室的房子已经建成。然而,这是一个庞大而昂贵的事业,只能在一个倾斜的院子里。创建一个罢工从家里地下室完全低于年级意味着挖出一个楼梯。
罢工地下室优点
罢工地下室的优点包括增加自然光和生活空间。它使一个理想的亲家套件或公寓,因为它的单独的入口。罢工还将值添加到您的家里。
更多的自然光线
黑暗地下室通常携带的耻辱和删除的房子的一部分。但是罢工地下室允许一扇门和窗户,反过来,让更多的光。它可以感觉更像其他房子的一部分。
如果不止一个墙以上等级,更多的windows的可用性。必须有一个门被认为是罢工的地下室里。许多业主选择安装滑动玻璃门,因为他们提供最轻。
更多的生活空间
许多人选择装修地下室为了有更多生存空间:一个游戏室,办公室,或额外的卧室。一个罢工地下室的好处在于它有一个完全独立的入口。
它使一个伟大的地方,房子你年迈的父母。如果你添加一个厨房和浴室,它可以成为一个完全独立的公寓。单独的入口给租户的隐私。因为罢工的愿望,你可以收取更高的租金。额外收入吗?是的,请!
增加家庭的价值
说到愿望,你家里的地下室罢工增加转售价值。虽然在技术上他们不增加面积,你的经纪人可以让它知道地下室有额外的面积的宜居空间。总是高的卖点。
有更大的灵活性与罢工的地下室,因为它更宜居的“感觉”。自然光线让人想要花时间。
平均而言,你的房子会升值70%的改造总成本如果你添加一个罢工地下室。所以,如果你花了10000美元来添加一个罢工,你的房子的价值增加了7000美元。
额外的出口
地下室罢工意味着额外的退出是一个积极的几个原因。作为一个单独的入口租户,它还允许方便地访问地下室。
这是有用的大型项目或移动的房子。此外,地面访问促进了娱乐的好流。客人可以无缝地从室外到室内。
额外的出口和紧急出口奖金。它不仅允许居民一个额外的出路,但它给救援人员容易入口。这一点尤其重要,如果罢工地下室被用作卧室或生活空间。
罢工地下室缺点
罢工地下室受到一些缺点如泄漏或洪水。他们也有一个价格标签,特别是如果他们添加为一个加法。
泄漏和洪水
泄漏和洪水与罢工的地下室是一个常见的问题。如果地面不分级足够远的门,水可能池脚下的罢工,渗透了进去。这个问题是最常见的在罢工,没有明显的倾斜。
即使挡土墙,水在罢工往往池壁。这是因为坡度太陡,使水跑到最低的阶段,罢工的脚。
评估结果的解决方案是重新打分财产或添加一个外部排水罢工的水才能进入。
昂贵的改造
正如上面提到的,添加一个罢工地下室已建立的房子是一个昂贵的事后。
重要的挖掘是必需的。基础墙的一部分需要删除安装门窗。更不用说地球评分(希望足以阻止泄漏)和挡土墙和排水系统。
的成本增加一个罢工地下室的范围可以从40000美元到100000美元。当构建一个罢工作为新建筑的一部分,价格与构建一个而是由han地下室。唯一增加的成本是门和窗户。
增加房产税
不仅要支付大量的钱装修,但添加一个罢工地下室也增加了你的房产税。你家里的增加价值的缺点是要付出代价的。
在改造之前,你需要申请许可证。通常情况下,要求允许自动为你的家开始重新评估的过程。确定你的新税率,他们会把你现有的估计价值的改造。
多少价值罢工地下室添加到我的家吗?
罢工的价值地下室面积50 - 70面积的主要的价值水平。准确的百分比,以及完成了地下室,将取决于你们当地的房地产市场。
改造的价值将被应用到现有的税率来确定你的新税率如果你修复你的房子包括一个罢工地下室。结果,你就会拥有一个更好的价值观念改造后你的家。这个修改后的估值将出现在你的年度物业税评估。
罢工地下室的成本多少钱?
地下室的新建筑,罢工只会略微更昂贵的比传统的地下室,特别是如果家里已经建在斜坡。会有额外的收费墙和门或窗添加到基础的挡土墙。
罢工地下室在北方气候条件下将一个新的构建成本更高,因为罢工下的基础部分需要深度足以占霜线的特定区域。
如果你住在密歇根州北部,你可能不得不挖掘6英尺或更多在罢工,大幅增加的价格。
什么是成本罢工地下室添加到现有的房子?
添加一个罢工是昂贵的地下室。肯定你可以安装一个罢工地下室为大约15000美元,如果你现在有一个几乎暴露地下室墙,只需要一些挖掘。然而,这将是最低限度。特别大的工作,价格可能很容易超过六位数。
如果你的财产有低品位但斜坡附近,你可以挖掘从地下室墙,斜率开始。这将需要大量的土方工程,这是昂贵的。
如果你想要一个罢工在很多墙,你不得不承担大量的挖掘和删除部分基础墙安装门窗,加上更多的如果你想覆盖基础墙砌筑或支持。如此大规模的改造,预计支付至少50000美元,如果不是更多。
相关问题
斜率是多少需要罢工地下室吗?
最大的障碍与罢工跳地下室排水。你要确保地面适当分级,以防止水进入的罢工。
罢工的地下室,你需要7至8英尺海拔下降35 - 65英尺。这是需要水的平均深度和宽度远离基础。
可以任何房子有地下室罢工吗?
不幸的是,并不是每一个房子都意味着创建一个罢工地下室。如果你的房子是在一个斜坡,那么它对你是好消息!
但是如果你在平地地下室5或更多英尺以下年级,然后你运气不好。会有无处可走。你可以多挖掘,创建一个无电梯的地下室。
罢工地下室是否安全?
就其结构而言,罢工地下室框架承受的重量上面的楼层。任何称职的建设者知道这个安全实现的正确方法。一个工程师才签字的结构已经彻底检查和被视为安全的国家。
因为有一个额外的条目,这是另一个门你要记住锁。但只要你做什么,罢工的地下室是一个绝对安全的除了你的家。
总结起来
虽然他们可以是昂贵的,如果添加的事实后,罢工地下室提供很多好处。他们提供更多的自然光线在一个空间,通常是令人讨厌的。理想的公寓或姻亲套件,罢工给你额外的生活空间与一个额外的入口,是独立于其他的房子。
然而,罢工地下室都容易发生洪灾和泄漏。特别是房屋的斜率是更重要的。尽管罢工增加转售价值,它还增加你的房产税除了是一个非常昂贵的项目。
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