地块大小vs.房屋大小:最终的利弊指南

在考虑买房时，有不同的事情需要考虑:社区、基础设施、高速公路可达性，当然还有你房子的大小。

在购买房产时，有两种大小需要考虑:地段大小和房子大小。一般来说，如果你必须选择其中之一，一个更大的地方允许更多的户外活动和自由，而一个更大的房子更适合大家庭。

然而，土地面积和房屋面积之争的最终结果是由一系列广泛的因素决定的。如果你必须做出选择，那就选择对你来说最重要的那个。

首先:钱的问题

在没有评估预算和融资方案之前，绝不要做决定。购买土地和购买房屋的融资过程可能有很大的不同，特别是如果你是为了投资而购买。

你的需求和愿望

在调查地块大小和房子大小之间的争论之前，你应该问自己几个好问题。这些问题可以是:

• 我为什么要买这房子?
• 未来我的家庭规模会增长吗?
• 我计划在这里住多久?我最大的生活方式需求是什么?
• 我有必要的知识来充分利用一大片土地，或照顾一个大房子吗?
• 地点、邻里和社区对我有多重要?

一旦你清楚地知道你在寻找什么，你就可以深入了解更多关于大地段和/或大房子的信息。

拥有大量财产

你读过吗《绿山墙的安妮》?

拥有大片土地意味着你可以自由地在这片土地上奔跑，建立自己的避难所。这意味着你有机会“靠土地生活”，真正与自然融为一体。许多人甚至认为拥有更大的土地也是一个巨大的商业机会。一些人建造牧场和农场，另一些人利用其他方法从他们拥有的东西中获利。

然而，还有其他与拥有更大的土地有关的事情需要考虑。

较大地块及其位置

这是一个常识，越靠近城市中心，地段就越小。在繁忙的城市里，土地毕竟是一种昂贵的资源。

要显示地块面积和地块位置之间的关系，请查看美国地块面积最大的10个州。

按地段大小排列的州

如你所见，土地面积较大的州多山。他们中的大多数都位于中部或中西部，这意味着如果你想要一个更大的地方来玩，你肯定会选择农村的生活方式。

挑战更大的地块

大地段的维护费用非常高。一幢大房子只要有一两个成年人就能维护，但一个巨大的地块就需要机器来满足维护需求。

例如，在大片土地上，住房效率通常很低，大部分土地在大多数时间里都是空置的。当然这很有趣，但也有很多额外的工作要做。

更不用说拥有大量的设备投资，自然产生的能源和人力资源费用。

拥有大房子

另一方面，一个大房子和一个相关的小地段，是一个完全不同的故事。

拥有大房子有很多好处。如果你有一个大家庭，大房子意味着每个人都住在一起。就目前的经济和房地产市场而言，拥有这样的房子绝对是一种奢侈。

此外，大房子也可以多用途，用作家庭商业空间。当然，当谈到室内娱乐时，它也允许更大的室内聚会和更多的选择。

大房子，豪宅和它们的位置

大多数大房子都位于郊区，距离半大城市，甚至大都市都很近。这就是为什么大多数大房子也属于定价在25万美元或以上的豪宅类别。

郊区的大房子位于拥挤、有时人满为患的地铁和过度稀缺、缺乏公社的乡村之间，一直是投资者和购房者的热门话题。

以下是拥有最大房屋的前10个州的图表。

按房子大小排名的州

大房子的挑战

拥有一个大房子有很多要求。首先，没有人想独自住在大房子里。

因此，大多数大房子都是由一个大家庭组成的。它通常是在买家打算要孩子和发展家庭时购买的，并且经常出于缩小规模的目的而出售。

对于大房子来说，水电费也是相当吓人的，尤其是在夏季和冬季。最重要的是装饰大房子(2000平方英尺或以上)如果做得不好，可能是一笔巨大的费用。

购买原因

当谈到比较地段大小和房子大小时，购买的原因往往起着决定性的作用。

在某些情况下，地段大小对实际购买很少有影响，而地点、住房容量(没有影响)。卧室等)

翻转和租赁

如果你购买房产是为了翻转和出租，那么地段大小通常不是一个决定性因素。对于大多数出租物业来说，位置往往比其他任何因素都更关键。

此外，当谈到出租房产的价值时，房子的大小要重要得多。卧室和浴室的数量、地下室和遮蔽条件，以及房屋的使用年限都会影响房产的价值和最终的租金价格。

买新房

如果你要买一处房产作为你的新家，那么考虑一下你想要的生活方式是很重要的。

住在乡下的一个小镇上住在大城市里，甚至是城市外的郊区都有很大的不同。了解你最重要的需求，什么能让你快乐，这将是决定你更看重地块大小还是房子大小的关键。

同时，考虑一下你的预算。大地段比大房子便宜，因为“装修”成本较低，但从长远来看，效率较低。

房地产投资

如果你是带着投资的想法购买的，那么当你在地段大小和房子大小之间做出选择时，你需要注意几件事。

地段或土地大小具有持久价值，你的地段上可用的土地越多，其开发价值就越高。在这种情况下，与土地效率相比，房子本身不那么重要。

与此同时，房子的大小，结构，建造年份和位置/社区共同决定投资房屋的评估价值．

总结

关于地块大小和房屋大小的争论永远不会结束。但是使用下面的图表，当涉及到地块大小和房屋大小时，你会看到一个简短的利弊总结。

要决定你在购买房产时是应该考虑地段大小还是房子大小，你应该先考虑为什么要买，然后评估你的预算。从那以后，你可以优先考虑你的需求和愿望，并做出最好的决定。

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