你的地下室地板下沉吗?(可能原因和修复)

当你购买一个新家你别指望有任何基本问题多年。破解,沉没地下室地板通常是一个图像,你会联想到老不回家。沉没地下室地板可以发生在一所房子的寿命的《盗梦空间》。重要的是要知道有多少沉没是正常的,什么不是。

地下室地板下沉可能下沉的结果的基础。不当或过度基础沉降也会导致地下室地板下沉。破水或污水管可能导致问题下的房子,地板下沉。你可以试着安装额外的排水,但如果问题仍然存在所谓的专业。

准备修理你的地下室地板下沉之前,您首先需要确定为什么下沉。一些原因是次要的和正常的,而另一些则严重,需要立即注意。

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沉没的基础

最常见原因为你的地下室地板下沉沉没的基础。有一些迹象要注意如果你的地下室下沉下沉的结果的基础。

• 墙上的裂缝,地板上。石膏和干墙裂缝是相当常见的,容易修复。如果你发现自己修补多次相同的裂缝问题可能是一个基础下沉。墙裂缝附近的门窗经常迹象表明你的地下室地板和地基下沉。
• 了门窗。如果你注意到你的地下室地板下沉,然后你努力打开大门,然后可能要归咎于的基础。陷门和堵塞windows迹象建筑正在沉没的基础。
• 不均匀的地板上。你可能会看到你的地下室地板下沉,但你还应该检查是否在地下室不均匀。地下室地板使用水平几个方面来确定地板不均匀。如果是,该基金会可能是问题的根源。
• 地板上的裂缝。一些小地板裂缝是正常的。更大的裂缝,特别是那些似乎扩大随着时间的推移,有迹象表明你的地下室地板下沉下沉引起的,可能不稳定的基础。这是一个红旗,应立即处理。

解决不当

房子是刚建立的基础上自然会下沉。这个过程称为沉降。你的房子可以沉到几英寸它是建立在第一年。这是正常的。

如果你注意到你的房子继续“解决”后的第一个几年房子可能解决不当或过度。你也许还会意识到你的家是迅速解决。沉降过程应该是渐进的。如果你的地下室地板迅速沉没发生可能还有更深层次的东西在起作用只是正常的基础沉降。

破碎的管道或污水管道

破裂的水管和破碎的下水道线会导致地下室地板下沉。当管道破裂洪水的直接。如果管道位于下面的房子(他们经常是),那么你的房子下面的区域洪水。这导致高压,可以通过基础裂纹,并导致地下室地板下沉。

水和污水泄漏还可以创建危险的灰岩坑。高水压力可以穿透泥,也在松软的地面上创建重量级。这可能会导致一次坑水停止,并导致地下室下沉。

如果你的水压力变化或关闭完全同时地下室地板开始下沉然后水管可以是问题的根源。这个问题应该及时解决,以防止进一步的损失。

你的排水系统如何?

水管破裂或污水管道泄漏并不是唯一的方式你的家周围地区洪水。任何重大洪水和在你的房子周围会严重破坏你的地下室层的完整性。然而,有几种方法可以避免危险的洪水和你家附近的过渡。

如何改善排水系统

• 纠正你的景观分级。你可以改变你的草坪和绿化的斜率直接水远离你的家。你甚至可以建立一个平台来引导水流直接从家里。
• 添加额外的排水。有时你现有排水没有能力处理径流水量远离你的家庭。法国下水道是一个受欢迎的除了现有的排水系统。尝试任何额外的排水系统,可以有效地捕捉和重定向水远离你的家庭的基础。
• 检查你的排水沟和落水管里。一定要永远保持你的排水沟和落水管里干净,功能齐全。同时,监测它们的有效性。有许多类型的排水沟和落水管里。确保你有最有效的类型你当地的气候条件。
• 买一个质量油池泵。如果你有一个家与油底壳泵确保它是一个高质量的设备和良好的工作秩序。油底壳泵是一个伟大的方式来减少洪水和水损害。如果使用得当,他们还可以帮助防止结构性破坏。

提示:不是所有的家庭都有或需要油底壳泵。研究的利弊污水泵在安装之前。

坏的混凝土

你的地下室层可以混合和杀死混凝土水池由于不佳。如果你注意到地下室沉没回家后不久建立您可能想调查具体是如何混合。一个坏water-to-mix比例会影响混凝土落定,擦干。

也不允许足够的时间对混凝土干燥和设置会导致裂纹和水槽由于较高的水分含量。

在一个专家

一些小问题小裂缝在地下室地板很容易固定。整个地下室却沉没时,你应该叫一个专家协助问题。

专业可以找到确切的原因你的地下室地板下沉。虽然这个问题可能是昂贵的修复,你至少可以知道工作将做适当的问题不应该继续回来。

提示:修复一个下沉的地下室可以是昂贵的,所以一定要让多个估计和做你的研究在你同意维修。

检查你的保险政策

当你注意到你的地下室地板下沉前你应该检查你的房屋保险做任何重大决定。房屋保险政策改变时,地下室层损伤。报道往往基于不同地区,气候和接近水。

政策很少覆盖地下室结构损伤是由于贫困造成的建筑,或正常房子定居。有些政策将覆盖损伤由于管道破裂或泄漏。无论如何,一定要找到为什么你的地下室泄漏的根本原因。请联系您的保险,看看下一步应该采取。这可能潜在地节省数千美元。

相关问题

要花多少钱来修复你的地下室地板吗?

修复你的沉没地下室层通常是一个昂贵的但必要的费用。完全取决于价格的根源下沉的地板上。如果问题主要是化妆品,可以使用额外的混凝土或填料来改善这个问题。较小的原因将花费大约1000美元。

如果问题是一个主要问题与基础价格会更高。通常基础维修成本数千美元。如果你有一个大家里一个新的基金会的售价高达40000美元。一个新的基金会的平均成本约为10000美元。

我需要填补裂缝在地下室地板吗?

有时在地下室地板出现裂缝。这些裂缝看起来小而无害的,但他们可以让水分,甚至害虫和气体。它们可能会导致更大的问题如果不密封。

作为一个规则,任何裂缝广泛发散应该填满。小于裂缝,往往只是表面的。可能形成微小裂缝的混凝土干燥和结算。如果你保持中立,你应该是安全的密封。

多长时间一个房子定居吗?

房子应充分解决在前4年内建成。是正常的新房子定居和水槽在这些最初几年几英寸。你可能会注意到一个小地板和墙之间的分离。或者你可能注意到天花板的一个小缺口。这是正常的。

如果房子继续沉头几年之后,更主要的差距,下降或裂缝成为可见你应该进一步调查。这可能是一个基金会本身更重要的问题,应该尽快解决。

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总结起来

当你注意到你的地下室地板下沉的第一反应可能是恐慌。重要的是要知道一些地下室沉没是正常的,将在一个家。不过,一定要进一步调查,因为地下室地板下沉可能表明一个更大的问题。如果你不能找到问题的根源在估计一个或两个专业。

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