完成地下室没有许可证(真的是违法的吗?)
你打算整修表面你的地下室吗?获得许可证是必要时完成的任何部分,包括地下室。跟随我们探索获得许可证的成本完成你的地下室。
如果你打算卖掉你的房子很快或者想完成你的地下室,因为您可能想知道如果它必须获得许可证。好吧,如果你想跳过这个过程,不喜欢。
未经许可完成地下室不是非法的,然而,你打破规章制度。根据当地法律,你会受到罚款或处罚。因此,尽管它不是非法未经许可完成地下室,强烈推荐你获得许可。
大多数允许应用程序很容易完成,成本在441美元和2001美元之间(源)。虽然这似乎是昂贵的,它是不像其他昂贵的许可各种国内项目,如建立一个棚或安装风管。
虽然你不会进监狱或可能得到任何罚款,还有其他要考虑后果。让我们一起回顾他们。
冒着家里出售
如果买方想要订单检查和督察发现一个问题在你的地下室,它可以完全破坏。整个概念是任何工作(如电动)之前,必须检查墙壁封闭起来。
你不想把机会检查员认为改造工作不满意或你的建设不是代码。虽然这不是一个可能的情况在大多数地区,你不想留给机会。
增加税收评估
得到一个唯一的缺点允许完成地下室将税收的含义。你现在会评估额外的生活空间。然而,如果你没有得到允许去卖你的家具有不同面积比你的评估,你会承担偿还责任税时发现。
此外,重要的是要注意,一些市政当局跟踪很多大小的面积比这是在像加州这样的州中可以是一个问题。在这种情况下,你会有增加你的停车位如果您要的面积超过一定水平。
否认保险索赔
除了处理你的城镇在未来(如果未经许可了),你很容易遇到问题的房屋保险。应任何损害索赔,保险公司的调节器可以拒绝你的要求。
调节器将图,你做的工作没有适当的许可,你会从基金预计将支付索赔。
知道的规则完成你的地下室
在地下室改造项目开始之前,你会想检查你的当地规程对出口和安全退出。一个宜居的地下室需要你紧急逃生或打开。你的直辖市可能有它自己的规则或建筑规范。
然而,超过90%的城市在美国遵循和采用的规定国际代码委员会(ICC)。代码的版本得到每三年更新一次,你会发现地下室有一个卧室也必须有一个救援。
这并不包括空间像浴室、壁橱、存储区域,或大厅。即使你没有卧室在地下室里,如果你有一个办公室,需要有一个适当的紧急出口。
视频:你应该去允许当完成你的地下室吗?
出口需求
无论是一个窗口或门,必须向外开放,没有使用特殊的工具或钥匙。此外,它必须遵循地下室的高度和宽度的要求出口窗户。这里有一些出口开放要求:
- 至少20英寸窗口的宽度
- 至少24英寸窗口的高度
- 净净宽5.7平方英尺,足够的空间让一个人爬出了窗外
- 不超过44英寸以上的地板基材高度
- 9平方英尺开窗面积(和最小尺寸36“x36”)
- 梯子或步骤为windows和井深超过44英寸。
考虑雇佣一个承包商
如果你要安装一个浴室或厨房在你的地下室,这可能不仅仅是一个简单的改造项目。考虑雇佣一个专业承包商指导您完成这一过程,代表你申请适当的许可。
授权承包商应该有足够的经验与检验部门工作的过程。即使你自己申请许可证,所有你需要的是一个地下室的设计草图和费用提交您的应用程序。
镇知道你打算自己做电气或管道的工作。如果你决定雇一个专业,他们必须填写许可证申请,办理检验过程。谁的工作是一个人必须通过检查。
如果你还想完成你的地下室未经许可
如果这一切并不足以说服你,继续读下去。如果你还想继续完成你的地下室没有适当的许可,至少采取适当的预防措施。首先,很多的照片你的建设工作。
完成地下室只需一半的地上建设,毫无疑问,一个完成了地下室可以轻松翻倍面积和增加房屋价值(源)。这样一个家装让卖你的家更加容易。
这并不是说,这不是在某些领域。未经许可人完成地下室。你只需要向买方披露它的公开声明,未经许可进行了改进。在一个卖方市场,这不会是一个问题。
虽然没有点球完成你的地下室未经许可,有些人会想退出这个交易或刮掉5000到10000美元(或更多)销售价格。你还可能会卖你的家,但是买方总是会担心工作没有代码。
快速提示:你应该在未来必须要通过检查,检查员将希望看到正确工作。你应该不会记录你的工作,你可能需要拆开你的某些部分地下室,重新他们的代码。
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