别人可以把他们的东西留在你家里多久?

当有人把他们的东西留在你的房子里，你不知道该怎么处理时，这可能是一个棘手和不舒服的情况。除了一些特殊情况，这些物品都被认为是废弃的。但是，在你丢弃任何东西之前，让我们看看你这样做是否合法。

不久前，我的一个朋友在我们家住了一段时间。然后他离开了，但要求把他的背包放在我们家里。我们说好，但他再也没回来。几天变成了几周，然后是几个月。最后，我们说如果他不收拾他的东西，就会被扔掉。他到了现场，准备第二天收拾他的烂摊子。你有没有想过要多久才能把客人的东西扔掉?

如果有人把他们的财产留在你的房子里，一般不会被认为是遗弃。根据法律规定，你必须打电话给房客或客人，让他们尽快取走他们的物品。至少给他们发两次书面通知，注明具体的领取日期。如果你没有得到回应，你可以捐赠、拍卖或处理这些物品。

当别人的财产受到威胁时，试图处理法律制度的细节可能是残酷的。本指南将帮助你避免在法庭上被发现。

多长时间后房产才会被视为废弃?

这是最难确定的事情，主要是因为它因州而异。然而，在每一个州，被主人留下的财产都必须与主人联系。如果你不试图把财产还给失主，他们可以起诉你，要求你赔偿损失或损害。

如前所述，你应该先打电话给他们，给他们发两份书面通知，注明具体的截止日期，让他们去取东西。如果他们在两次书面通知后没有回应，你可以捐赠、拍卖或处理掉这些物品。价值低于300美元的物品可以处理掉，或者房主可以按照自己的意愿处理。

在某些情况下，你可以保存那个人的东西，直到你可以证实你已经试图联系他们关于财产。此外，这些东西需要以一种防止损坏的方式储存。否则，它可以被认为是代表房主的疏忽。

法律对遗失和遗弃的财产有细微的区别。被遗弃的财产是指任何被故意留在某个地方的财产，并且不打算再拾起它。失物被无意中遗留了下来。对于丢失的财物，人们想要找回来，但仍然被认为是失主。对于被遗弃的财产，人们不想要回它，所以它可以被争夺。

如果你是房东，房客刚搬出去，但留下了财产，那么你需要参考你所在州的法律。大约有一半的州没有关于你必须保留租户财产的最低天数的法律。在那些这样做的人中，大多数要求至少30天才能扔掉房产。

在你考虑碰他们的东西之前，最好先查一下当地的法律，看看你所在的州对房客财产的规定是怎样的。即便如此，你也应该给他们一份关于剩余财产的书面通知。这是一种很好的形式，通常也是鼓励他们自己捡起东西的好方法。

如果房产低于300美元，大多数法院会认为它的价值可以忽略不计。所以，如果他们留下食物、运动裤或廉价塑料手镯之类的东西，你可能永远不用担心法庭诉讼。在大多数情况下，人们不会因为这样的事情而追究你的责任。

然而，如果你想安全起见，最好把别人留在家里的所有不易腐烂的东西都当作昂贵的东西来对待。毕竟，你永远不知道如果一件心爱的夹克不见了，人们会作何反应。你知道，现在的人都爱打官司!

如果你想处理掉留在你房子里的东西，你将有一个小小的过程在等着你。要处理掉被遗弃的东西，你必须证明它已经被遗弃了。要做到这一点，您将不得不执行以下步骤……

把这些东西放在安全的地方。注意日期和时间，以及你可能拥有的任何其他信息。你希望能够有一个时间表。至于储存的地方，尽量去一个干燥的地方，不会有太多的交通。
通过电话、电子邮件或挂号信联系把东西放在那里的人。让他们拿起他们的东西，并(详细地)解释这些东西是什么。问问他们什么时候有空，以及你是否需要给他们邮寄小物件。保存文本、电子邮件或信件的副本。
如果他们在一周内没有回复，那就发一封后续的信件、短信或电子邮件。如果您选择信件路线，请选择保证书信件。为自己留一份上述信件的副本，以防万一你需要把它带到法庭上。在这封信里，说这是你第二次联系他。让他们设定一个时间来拿他们的东西，也设定一个截止日期。告诉他们，如果他们在截止日期前没有回复，那么你将认为他们的财产被遗弃。
如果他们联系你，要求更多的时间，安排一个时间(通过书面形式)，让他们在被认为是废弃之前拿起这些东西。如果他们没有在规定的时间内拿起物品或回应你的提醒，从法律上讲，这些物品可以被视为被遗弃的财产。如果他们试图在事后捡起它，你将在法律上被免除责任，因为他们已经放弃了他们的权利。

如果财产被遗弃在你的家里或你的前草坪上，你有权做任何你想做的事情。这可以包括保留它，扔进垃圾箱，或者是的，把它带到当铺进行估价。这东西现在在法律上是你的了，所以如果你想典当，你可以这么做。

如果他们留下的财产是一辆汽车或其他车辆，事情就变得更加复杂了。人们倾向于弃车的原因有很多。最常见的是，这是一种策略，用于那些打算出国、不想再为汽车付款的人。然而，这并不意味着你只要把钥匙插进去就可以开车了。

汽车(以及其他车辆)需要保险，也可能有其他特定的法律附属于它们。如果一辆车被遗弃在你的房子里，最好的办法是打电话给处理失物的律师。在你考虑闯入或出售它之前，最好了解当地法律的全部范围。