嵌入式泳池会增加房产税吗?

拥有一个嵌入式泳池可能是一种很棒的感觉，但一个嵌入式泳池会增加财产税吗?这是一个问题，你必须问自己的任何时候，你做家庭装修。有了这篇信息指南，你就会找到答案。

一个地下泳池会增加你的财产税，因为它也会增加你的房子的价值。当你增加了一个地下游泳池，你可能需要重新评估你的房子的价值，导致你的财产税账单增加。当你有一个地下泳池时，你也将支付更高的房主保险费。

下面，我们将详细讨论税收和财产价值之间的比较。此外，你可以比较地面游泳池和地上游泳池，以及它如何影响你的房子的价值。

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房产价值如何影响房产税?

在讨论地下泳池将如何具体影响财产税之前，有必要了解价值和税收的比较。财产价值来自多种因素。正如你所预料的，你拥有的建筑越多，质量越好，成本就会越高。

反之亦然:一块空置的土地不太可能有高价值。你的房产价值越高，你要交的税就越高。你的房产税率取决于你居住的地方。房产税率也被称为轧机征税。向当地政府官员查询你的工厂征税情况。

您的房产价值通常是根据专业评估确定的。这个价值来自于三个方面的组合:

重置成本
附近比较
租赁价值

重置成本

这是从头开始建造你的房子所需要的成本。这是最接近你的房屋保险的价值。它还包括外部结构，如一个嵌入式池。

附近比较

这将比较你的房子的价值在同一地区的其他人。它根据现有的设施、社区的质量，以及你的房子与他人相比的质量，将成本标准化。如果你所在的地区有多个游泳池，这个评估可能不会对你有太大影响。

租赁价值

最后，你的房子的租金价值估计的是如果你把房子租出去，你能赚多少钱。这种估值方法只适用于出租房屋的情况。如果你有一个游泳池，而别人没有，你可能会增加你的租金价值。

要了解更多信息，我们有一个专门的指南房屋改善会增加财产税。如果你认为你的家的外面是一个潜在的家庭改善，同样的逻辑适用。

嵌入式泳池如何增加房产税?

当决定哪一个是最适合你的时候，根据你的年度预算来选择。

考虑到这一点，你的第一步将是发现你所在地区的税率。同样，请向当地政府官员询问相关信息。告到法院就足够了。

让我们假设你的工厂税是5%，你的评估率是10%。评估结果显示你的新房价值40万美元。假设你的房子在新游泳池之前的价值是38.5万美元。

评税率意味着你的房子的应税金额是40,000美元。将工厂税应用于此和您的房屋的应税金额意味着您现在将支付2000美元。

想象一下，在此基础上增加一个地下泳池，将你的房屋价值增加到41万美元，这将使你的税收支出增加到2050美元。在接下来的十年里，你将额外支付这50美元，这还不包括房屋价值的任何变化。

与此相比，如果你决定要一个地上泳池，你要花1925美元。10年750美元。

问问自己是否能长期负担得起这笔钱。如果你做不到，那就选择那些不会增加你房产价值的东西。

地面上的泳池与地面上的泳池相比如何?

在这一点上，问地上的游泳池和地下的游泳池相比如何是公平的。回到家庭装修的类比，这一切都回到了结构的持久性。

地上泳池是一种塑料结构，可以很容易地充气、放气和转移到另一个房子。因此，你不能指望它能增加你的财产价值，因为你可以随时把它打包带走。

在这个问题上，地下泳池是另一种观点。你需要在地上挖一个洞，并经历一个广泛的过程来获得这个。您需要花费大量的精力来移除一个地下水池，因此可以增加该结构的使用寿命。

此外，地下泳池也是一种奢侈品。在任何项目上花费2.5万到4万美元都是很紧张的，这意味着你可以在这个项目上省钱。

在许多情况下，游泳池可以改善你的家的美丽。在你的房子后面放一根塑料管是一件有趣的事情，但它并不是一种永久性的结构，可以提高你的房子的质量。

购买地上泳池会增加房产价值吗?

不，地上泳池不是永久性的结构。买一个塑料游泳池，然后把它留给下一个人可能是一种友好的姿态，但前提是他们想要保留这个游泳池。

如果你想用它来增加你的房子的价值，你不会有任何运气。这可能会让你完全失去这笔生意。

半嵌入式泳池会增加税收吗?

如果您正在搜索一个池，您可能考虑过的另一个选项是半埋地池。我们前面的例子表明，很容易看出，你的房子的永久，美丽的部件将提高你的财产价值。因此，半土地将提高财产税。

在许多情况下，半埋地池比埋地池更昂贵。因为筑墙蓄水的工作量比填洞大得多。