花园能增加房屋价值吗?

无数的房主以他们的花园为荣，直到他们卖掉房子的那一天，甚至更久。作为一个房主，美丽的风景和花园是一件值得骄傲的事情。那么，花园会增加房屋价值吗?

花园确实会增加房屋价值，你可以获得77%或更高的投资回报率。房地产专家建议，花园和漂亮的景观美化可以增加吸引力，这是尽可能高价出售房屋的必要部分。事实上，如果你家附近有一个不整洁的花园或垂死的树，你会降低你的房子的价值。

如果你添加景观照明、户外艺术和凉亭或凉棚，你的花园可以尽可能地增加你的房子的价值。买家可以在交易完成前要求你移除植物，但你没有义务这么做，除非你签了合同。跟着我们一起探索花园是否会增加房屋价值。

花园会增加房产价值吗?

一个漂亮的花园和良好的景观美化可以增加财产价值。话虽如此，对于花园能给房屋增值多少，并没有严格的规定。增加花园价值的最好方法是尽可能让它在视觉上吸引人。

一个充满活力、色彩丰富的花园比一个严格的绿色蔬菜花园更有可能吸引潜在的买家。你也会得到最好的结果，如果你在前面和后面的院子里增加丰富的颜色。许多房主忽视了前院的花坛，但这和一个充满活力的后院一样重要。

例如，你的后院比你的前院更有吸引力。英国邮政局建议你可以获得77%的投资回报，当你出售一个令人印象深刻的花园的房子。

花园会吓到买家吗?

一个花园如果太复杂，可能会吓到买家。这是许多试图出售房屋的房主普遍担心的问题。普遍的想法是，房主将不鼓励购买一个漂亮的花园的房子，因为他们必须跟上这项工作。

话虽如此，自2020年以来，人们对园艺产生了极大的兴趣。正因为如此，越来越多的潜在买家寻找有漂亮草坪和花园的房子是理所当然的。花园和郁郁葱葱的草坪增加了路边的吸引力，这是卖房子最重要的部分之一。

糟糕的景观和崎岖不平的草坪会降低房屋价值。这是因为在许多情况下，根据草坪的大小，重新进行景观美化可能需要数千美元。你不太可能用一个漂亮的草坪和花园吓到买家，而是用一个黄色和崎岖不平的草坪和花园。

外表吸引力重要吗?

外表吸引力很重要，可以帮助你更快地卖掉房子。根据市场情况，抑制的吸引力可以让你的房屋增值5%。在大多数情况下，潜在买家对房子的第一印象是它从街上看去的样子。

有魅力的房子无论是在人还是在网上都表现得更好。理想情况下，你应该尽你所能来确保你的家庭照片。如果它拍得很好，那么当潜在买家步行或开车经过时，它看起来也很不错。

什么能增加魅力?

照明

灯光是外观吸引力的重要组成部分。很少有潜在的买家会抓住机会购买夜间被黑暗笼罩的房屋。灯柱、泛光灯和景观聚光灯都可以在晚上增加能见度，让你的家看起来更好。

景观灯尤其可以帮助勾勒出你的家，突出它的结构。如果你有一个漂亮的草坪和花园，这尤其有用。

外部艺术

虽然在你出售房子的时候通常不会附赠，但外部艺术可以增加外观吸引力。这和促销时的室内装饰是一样的概念。外部艺术可以帮助潜在买家想象他们在房子里。

在大多数情况下，当涉及到外部艺术时，少即是多。一个房子如果太忙于外部艺术，就会偏离结构本身，这可能会令人反感。

漂亮的车道

被碎片覆盖的开裂车道会降低你家的吸引力。在你把房子卖出去之前，把车道重新封上。这不仅会让你的家看起来更好，而且还可以稍微增加它的价值，或者至少给你一个美好的车道的投资回报。

增加一个凉亭

增加一个凉亭是一个伟大的方式来增加遏制吸引力和价值的你的家。凉亭通常有一个至少30%的投资回报率，但在许多情况下，实际数字可能要高得多。无论你把凉亭放在前面还是后院，这都是可行的。

如果你种植一个漂亮的花园，并在凉亭周围安装照明，你可以增加更多的价值。这同样适用于凉亭，对许多买家来说，凉亭和凉亭一样有吸引力。

浅色油漆

浅色外墙涂料可以让房子看起来更大。这不仅增加了外观吸引力，还让买家想看看里面是什么。鼠尾草绿，象牙色，浅灰色这些都可以增加外观吸引力，让你的家从外面看起来更大。

树木能增加房屋价值吗?

树如果它们的形状很好，可以增加你的房屋价值。然而，不健康的树木和倾斜的一方或另一方会降低房屋价值。如果这棵树离你家很近，可能会倒，这尤其正确。

倒下的树木可能会造成数十万美元的损失，具体取决于倒下的严重程度。然而，健康的树木可以增加你房子的价值降幅高达19%。颜色、高度、树叶和距离房屋的远近等因素都会影响房屋的价值和吸引力。

你能让卖家移除植物吗?

你可以在买房前要求卖家清除植物，但他们没有义务这么做，除非他们在合同中同意这么做。在大多数住房市场，地下植物通常被认为是财产的一部分。如果买方想在植物搬进去之前把它们搬走，那就由买方和卖方达成协议。

卖方在出售房屋时，可以将某些植物移除，这是合同的排他性部分。这通常是不常见的，但只要双方同意并遵守合同，这是可能的。

总结

只要形状良好，花园就能增加房屋价值。漂亮的花园和令人印象深刻的景观美化增加了路边的吸引力，这可以帮助房子迅速出售。一些潜在的买家因为需要维护而对精心设计的花园望而却步。

种植充满活力的花朵，让你的花园尽可能多样化，以增加价值。添加景观照明和外部艺术，使花园流行，以增加它的价值，尽你所能。