承包商花了太长时间才完成工作?(这样做!)

当你雇佣一个承包商来建造你的房子时，希望他们会努力工作，直到工作成功完成。不幸的是，有时候承包商会把一项工作拉长，让它没有完成，而你仍然为他们的服务付钱。

仅仅鼓励承包商最终完成你支付的工作是不足以纠正这种情况的。如果承包商把工作拉长了，而你所有的恳求都失败了，解雇他们通常是最好的解决办法。然而，你首先要和他们谈谈这个问题，看看他们是否能自己解决问题，然后再进一步。

如果承包商或多或少地利用了你，这篇文章将指导你如何应对不幸的情况。这样，如果你不小心陷入了那种境地，你就会知道你需要采取的正确行动。

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一个糟糕的承包商的文件意味着一切

因为你不知道你是否会终止合同，你应该花时间记录下发生的一切，以防万一。你需要确保:

• 在解雇他们之前，收集所有必要的文件或可能的照片证据。
• 写下他们工作的时间和不工作的时间来记录他们的工作时间。
• 比较他们的成本和劳动力，看看他们是否占了你的便宜。

从那里，你可以提出索赔，进入仲裁或调解。如果冲突没有解决，你甚至可以把它带到小额索赔法庭。获得州委员会许可的承包商可以立即进行仲裁，以迅速解决问题。

请记住，承包商完成一项工作的时间越长，你需要花的钱就越多。让我们来仔细看看当承包商花太长时间完成一项工作时，你可以做些什么。

提前协商

在雇佣承包商之前，试着准确估计项目需要多长时间。估算并不总是准确的，但您至少可以确定这个时间框架是否合理。通过这样做，他们或多或少做出了口头承诺，并且应该在规定的完成时间内完成特定的工作。

优秀的承包商希望快速完成项目，以获得完工工资，这样他们就可以开始下一项工作。避免那些要求提前支付大部分款项的承包商。如果他们已经拿到了工资，他们就没有动力按时完成工作，或者根本就没有动力完成工作。

与承包商沟通

告诉你的承包商你对正在进行的工作的担忧。你可以预料到他们可能会变得有戒心。要清楚地表明，根据你的理解，这项工作应该完成，或者至少比现在更进一步。在这个阶段，你应该提交合同，以表明他们没有达到承诺。

如果只是偶尔在有限的时间内播放，他们会说这并不违反合同。与他们交谈可能会鼓励他们完成工作。然而，如果没有，那么你就需要采取更严厉的措施，比如解雇他们。

什么是合法的豁免?

然而，也有一些例外。你的承包商可能有合理的理由来解释为什么工作花了这么长时间，例如:

• 恶劣天气
• 等待一个独特的订单工具
• 材料还没有到
• 家庭紧急情况
• 人身伤害/疾病

然而，即使这些合理的原因之一使你的承包商不能按时完成工作，他们也不应该在他们不在工作现场的时候向你收费。跟踪他们的工作时间还是个好主意，这样你就知道他们是否在占你的便宜。

终止承包商的合同

如果你已经试着和承包商讲道理，但什么都没有改变，那么是时候解雇他们了。在此之前，收集承包商开始工作之前的所有照片。在解雇他们之前，你需要确保你采取了两个关键步骤，那就是:

• 为未完成的工作拍下清晰的照片，以便比较。
• 将你与承包商之间的所有通信以及最初的合同汇编起来。

你需要能够证明他们的工作质量没有达到预期。当所有方法都失败时，解雇他们是唯一的解决办法。

通读合同，看看合同中是否规定了解约费。有些合同是这样的，在这种情况下，当你解雇他们时，承包商会要求你付款。你可以选择向他们支付这笔费用，也可以等待，可能会在调解中提出异议。即使你支付了费用，如果你有索赔支付或仲裁或调解，你可能会得到补偿。

正式投诉

检查你的承包商是否有执照或担保。你通常可以通过查看合同来确定承包商是否有执照。否则，你可以联系许可证委员会来查明，并可能提出正式投诉。向许可证委员会提出投诉是解雇他们后重要的第一步，因为承包商依赖他们的许可证。如果你有一个有执照的承包商，即使他们的工作并不出色，你也处于有利地位。

承包商在向许可证委员会报告后可能会被吊销执照，所以他们会很快解决问题。提出投诉很容易，你所需要做的就是查找你所在州的执照委员会并打电话给他们。

投诉是一个快速解决方案

通常，当你签订合同时，你可以要求对方提供一份保证书。如果他们的保险包括担保政策，你可以由承包商的保险公司支付。这样，你就可以迅速得到补偿，并聘请更好的承包商来完成工作。此外，如果你有机会提出索赔，它可以节省你的时间，因为不需要调解或仲裁。

选择请律师

提出投诉不一定能得到赔偿。根据你需要赔偿的金额，律师可能会提出几种可能的解决方案，例如:

• 仲裁
• 中介
• 小额钱债法庭
• 诉讼

调解和仲裁很相似。主要的区别是你必须遵守仲裁的决定。但是，在调解中，承包商可以选择不采纳建议的解决办法。

律师也可能会建议将其诉诸小额索赔法庭。你甚至不需要律师在场。然而，如果你寻求一笔可观的赔偿，小额索赔法庭不是走的路线。

什么时候需要打官司?

如果你的损失相当严重，你需要一大笔钱作为回报，诉讼是最好的解决办法。诉讼应被视为最后的手段。如果是一大笔钱，就应该打诉讼，而承包商是不会让步的。

只有当承包商不断拖延工作，花费你更多的钱时，诉讼才有必要。如果是承包商花了太长时间导致终止合同，那么诉讼就太激烈了。原因是，起诉某人的成本往往比它的价值要高。如果你在诉讼中赢得的钱足以支付法律费用和雇佣新承包商的成本，那么这是值得的。

何时雇佣一个新的承包商

如果你幸运的话，和你那效率不高的承包商谈谈就足以加快他们的进度，或者补偿你损失的时间和金钱。希望，如果这行不通，那么提交索赔或向董事会报告就可以了。

你越早雇佣一个新的承包商越好。当你找到一个新的承包商，让他们清楚为什么上一个没有成功。强调你想要的完成任务的时间，一定要事先说明，或者在工作完成后给他们更多的奖励。

在一个新的承包商身上寻找什么

如果你的老承包商导致索赔或报销，用这笔钱支付给新的供应商。当雇佣一个新的承包商时，要注意一些事情，包括:

• 检查他们是否有执照。有执照的承包商更专业，符合担保政策，更有可能迅速解决纠纷。
• 调查他们的公众反馈和评论。它可以告诉你他们是否快速和划算。
• 询问他们是否有保险这样一旦发生索赔，你就能很快得到赔偿。

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我们学到了什么?

如果你的承包商花了很长时间才完工，可能是时候更换他们了。尽你所能为自己辩护，为自己省点钱。毕竟，他们利用的是你的金钱和时间。不要为你的立场不坚定而感到难过。但是，在采取极端措施之前，首先应该与承包商沟通。

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